Giao dịch trên thị trường nhà ở tư nhân tại địa phương dường như đang có dấu hiệu chậm lại trong thời gian gần đây, nhưng các nhà phát triển không hề nản lòng. Hai dự án mới sẽ được ra mắt vào cuối tuần này để thử nghiệm và cố gắng kích thích đà mua trên thị trường bất động sản.
Ngưu Ngưu 1-Trong số đó, The Hill@One-North, tọa lạc tại One-North, sẽ mở cửa xem trước vào thứ Bảy (6 tháng 4), với giá căn hộ hai phòng ngủ bắt đầu từ 1,9 triệu nhân dân tệ.
Dự án này do Xinfeng Real Estate (Kingsford Development) phát triển và bao gồm một tòa nhà 7 tầng và hai tòa nhà 11 tầng, với tổng số 142 căn hộ.
Dự án có các căn hộ từ 2 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ. Căn hộ 2 phòng ngủ nhỏ nhất có diện tích từ 732 đến 893 feet vuông. Giá khởi điểm từ 1,9 triệu nhân dân tệ, tương đương với một hình vuông. giá 2.596 nhân dân tệ; căn hộ ba phòng ngủ và bốn phòng ngủ. Diện tích lần lượt từ 947 đến 1.227 feet vuông và 1.227 đến 1.410 feet vuông, với giá khởi điểm lần lượt là 2,3 triệu Đài tệ và 3 triệu Đài tệ.
Khu đất của Xinfeng Yuejing được đấu giá vào tháng 9 năm 2021. Vào thời điểm đó, có 10 người đặt giá thầu cho khu đất này. Cuối cùng, Xinfeng Real Estate đã thắng thầu với giá thầu tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 1.210,1 nhân dân tệ/foot vuông.
Ngưu Ngưu 1-Nhiều người mua thận trọng hơn trong việc mua nhà do kỳ vọng về việc cắt giảm lãi suấtBị ảnh hưởng bởi lãi suất cao và sự bất ổn kinh tế, người mua đã trở nên thận trọng hơn trong các giao dịch mua nhà gần đây và nhiều người mua cũng đang chờ đợi- và-xem thái độ do kỳ vọng cắt giảm lãi suất. Dữ liệu ước tính sơ bộ do Cơ quan Đổi mới Đô thị công bố vào thứ Hai (ngày 1) cho thấy tốc độ tăng giá nhà tư nhân nói chung ở địa phương chậm lại ở mức 1,5% trong quý đầu tiên và khối lượng giao dịch giảm 20% so với quý trước.
Ngoài Xinfeng Yuejing, The Hillshore nằm trên đường Pasir Panjang cũng sẽ ra mắt vào cuối tuần này. Dự án này là quyền sở hữu vĩnh viễn và có tổng cộng 59 căn hộ, từ căn hộ hai phòng ngủ đến căn hộ bốn phòng ngủ. Trong số đó, diện tích của các căn hộ hai phòng ngủ bắt đầu từ 743 feet vuông và giá bắt đầu từ hơn 1,8 triệu nhân dân tệ, tương đương khoảng 2.422 nhân dân tệ mỗi feet vuông.
Biệt thự Jinxiu ban đầu là dự án khu dân cư tư nhân Gloria Mansion. Nó đã được bán cho FRX Capital với giá 70,3 triệu nhân dân tệ thông qua một thương vụ mua bán tập thể vào tháng 1 năm 2022, cũng như các nhà đầu tư do văn phòng gia đình của nhà phát triển bất động sản Zhang Dongxiao dẫn đầu. và anh em Zhang Derong.
Xinfeng Yuejing và Jinxiu Villa dự kiến sẽ chính thức ra mắt sau hai tuần nữa.
