CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT)

Khuyến nghị: Mua

Giá mục tiêu: 2,30 nhân dân tệ

Giá đóng cửa: 2,06 nhân dân tệ (-3,29%)

Chúng tôi trung lập với đề xuất mua lại 50% cổ phần của CapitaLand Integrated Commercial Trust trong các trung tâm mua sắm ION Orchard và ION Orchard Link từ CapitaLand Investment vì giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, từ góc độ thời điểm thị trường, thỏa thuận này không thể đến vào thời điểm tốt hơn vì việc cắt giảm lãi suất sắp xảy ra. Quy mô ngày càng tăng của REIT, việc tập trung vào thị trường Singapore và tính thanh khoản được cải thiện sau mua lại sẽ giúp đẩy giá cổ phiếu của REIT lên cao hơn nữa.

Moomoo新加坡首席投资策略师林子平接受《联合早报》访问时说：“一周伊始，海指展现了追逐风险的市场情绪。尽管这一周有不少值得关注的经济数据，但多只房地产投资信托上涨，也推动了海指上扬，反映市场依然期待美联储9月份降息。”

PMI在50以上意味制造业处于扩张状态，50以下则反映萎缩。

SRI研究与数据分析部主管莫汉（Mohan Sandrasegeran）指出，这些数据表明，这些地区对租户具有持续吸引力。

集团在澳大利亚获得了一份合同，为65辆新的六个车厢列车，提供增强版乘客信息系统 。通过与MAN Bus合作，集团还推出了单层电动巴士。陆路交通管理局计划在2030年之前，将新加坡6000辆公共巴士中的一半，改为电动巴士。集团的方案，有可能是备选方之一。

Chúng tôi duy trì ước tính của mình về quỹ tín thác cho đến khi cuộc họp cổ đông đặc biệt thông qua việc mua lại vào tháng 11. Việc mua lại dự kiến ​​sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2024. Điểm số về môi trường, xã hội và quản trị (ESG) của quỹ tín thác là 3,4 trên 4,0, cao hơn ba bậc so với mức trung bình quốc gia. Do đó, chúng tôi ấn định mức phí bảo hiểm ESG là 6% cho giá trị nội tại của quỹ tín thác, dẫn đến giá mục tiêu của chúng tôi là 2,30 USD. (Ngân hàng Công nghiệp)