Mapletree Pan Asia Commercial Trust là một công ty được định giá thấp và có chất lượng. lợi suất hơn 6%, cao hơn gần 1% so với Quỹ đầu tư bất động sản Singapore có vốn hóa lớn. Chúng tôi tin rằng giá cổ phiếu hiện tại không phản ánh giá trị của hai tài sản quý giá của quỹ tín thác - VivoCity và Mapletree Business City. Đóng góp từ hai tài sản này chiếm 54% doanh thu của quỹ tín thác, mang lại khả năng hiển thị và khả năng phục hồi doanh thu.
Quỹ tín thác gần đây đã củng cố bảng cân đối kế toán của mình thông qua việc bán Mapletree Anson. Chúng tôi tin rằng quỹ tín thác sẽ tiếp tục thoái vốn tài sản để tối ưu hóa danh mục đầu tư và tái định vị quỹ tín thác để nắm bắt các cơ hội tăng trưởng từ các nhà tài trợ và bên thứ ba. (Nghiên cứu của DBS)
